在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)范圍拓展至消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域之后，10月26日，首批四單消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目開啟受理。
當(dāng)日，證監(jiān)會(huì)、上交所同步受理“華夏金茂購物中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”和“嘉實(shí)物美消費(fèi)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”兩單消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目；證監(jiān)會(huì)、深交所同步受理“華夏華潤(rùn)商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”和“中金印力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”兩單項(xiàng)目。
圖為深圳證券交易所外景。新華社記者 毛思倩 攝
此前，政策層面已將基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)范圍拓展至消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。今年3月，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》，通知提出，研究支持增強(qiáng)消費(fèi)能力、改善消費(fèi)條件、創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。10月20日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于修改〈公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）〉第五十條的決定》，將公募REITs試點(diǎn)資產(chǎn)類型拓展至消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施。
信息顯示，首批四單項(xiàng)目底層資產(chǎn)為購物中心、品牌超市、便民商業(yè)等。滬深交易所表示，首批消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目推出，可以有效盤活消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，助力擴(kuò)消費(fèi)、穩(wěn)增長(zhǎng)，進(jìn)一步豐富REITs資產(chǎn)類型和投資人投資標(biāo)的，為基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展帶來成長(zhǎng)性和活躍度。
對(duì)于消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs后續(xù)工作，上交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將積極支持消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目的審核發(fā)行，持續(xù)推進(jìn)公募REITs審核流程及市場(chǎng)生態(tài)體系建設(shè)日漸完善。深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來將持續(xù)推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)行與多層次REITs市場(chǎng)建設(shè)，更好發(fā)揮REITs盤活存量、擴(kuò)大有效投資的積極作用，不斷提升資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力。